1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
マスターズゲート吹田・片山公園
大阪府吹田市出口町
/ 豊津駅 徒歩5分
2004年築 / 16階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,608万円
56.8万円/㎡
3,615
4,944
6,272
7,601
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜6,272万円
50.0万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
マスターズゲート吹田・片山公園
5,990万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 98.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 54.8万円 | 7階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 4,490万円 | 50.7万円 | 11階 | 88.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/23 | 4,280万円 | 54.2万円 | 12階 | 78.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | マスターズゲート吹田・片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 5,990万円 | 60.6万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2004年 | 225戸 | RC |
| 2025/03/16 | ステイツグラン吹田垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅13分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/29 | ジオ緑地公園シティフォレスト 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅6分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.74㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,980万円 | 52.8万円 | 94.35㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 176戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン千里丘 吹田市山田市場 | 千里丘駅15分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 256戸 | RC |
| 2025/05/24 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 7,480万円 | 73.8万円 | 101.29㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2024/12/15 | 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 252戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルナコート千里丘の街 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅13分 | 4,380万円 | 54.0万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 258戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は吹田市の平均と比較して8.6%割高です。
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